Pressemitteilung 01/2017
Berchtesgadener Land (WBW) – 16 neue Wohnungen in Bischofswiesen
Bezahlbarer Wohnraum ist auch im Berchtesgadener Land ein knappes Gut geworden. Für ein neues Projekt, das für etwas Entspannung auf dem Wohnungsmarkt sorgen soll, gaben nun Vertreter des Bauherrn, der Politik und der Bauwirtschaft mit einem symbolischen Spatenstich den Startschuss.
Wohnbauwerk-Geschäftsführer Florian Brunner hob in seiner Rede hervor, dass derzeit fünf Themen in aller Munde sind: Bezahlbares Wohnen, Energiewende, Nachhaltigkeit und demografischer Wandel sowie Digitalisierung. Diese greift der Neubau auf:
- Das Wohnbauwerk im Berchtesgadener Land GmbH investiert € 3,0 Mio. in die neue Wohnanlage mit 16 barrierefreien 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von 46 bis 108 m² Wohnfläche. Außerdem wird ein Carportgebäude mit 12 Stellplätzen und rd. 20 weitere Außenstellplätze errichtet.
Mit dem Wohnungsangebot spricht das Wohnbauwerk einen Querschnitt unserer Gesellschaft an. Alleinstehende, Paare, Familien mit einem oder mehreren Kindern.
Zum zweiten Mai innerhalb eines Jahres schafft das Wohnbauwerk öffentlich geförderten Wohnraum im sogenannten EOF-Programm des Freistaats Bayern. Die durch die Mieter zu tragende Kaltmiete wird aufgrund der einkommensorientierten Förderung zwischen 4,10 und 6,50 je m² Wohnfläche liegen. Die Regierung von Oberbayern bzw. die Bayerische Landesbodenkreditanstalt finanziert das Vorhaben mit Darlehen in Höhe von T€ 2.098,2 und einem Baukostenzuschuss von T€ 350,1.
- Die Wohnanlage wird, was die Gebäudehülle anbetrifft, in Niedrigenergiebauweise wie ein KfW-Effizienzhaus55. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem bestehenden Nachbarhaus durch eine Erdgasheizung und eine eigene Solaranlage.
- Das Gebäude wird mit einem der modernsten Ziegel, dem mit Perliten gefüllten Poroton S8, und somit ohne Wärmedämmverbundsystem erstellt. Die nachfolgende Generation muss sich somit nicht mit der Frage der Entsorgung von Polystyrol herumschlagen. Durch die Nachverdichtung innerhalb einer vorhandenen Bebauung wird kein auch neues Bauland verbraucht.
- Die Wohnanlage wird vollständig barrierefrei nach den Vorgaben der DIN erstellt. Dies erleichtert den späteren Bewohnern und insbesondere der älteren Generation das Leben deutlich. Es trägt dazu bei, im gewohnten Wohnumfeld so lange wie möglich zu verbleiben und dies ist insbesondere an diesem Standort wichtig, da das Wohnbauwerk in Winkl mehrere Wohnanlagen mit rd. 260 Wohnungen betreibt.
- Das Wohnhaus erhält einen Kabelanschluss durch Vodafone Kabel Deutschland mit Glasfaser bis in die Wohnung und Dosen in allen Wohnräumen; damit können die Mieter mit 400 Mbit/Sekunde im Download surfen.
Landrat Georg Grabner, Aufsichtsratsvorsitzender des Wohnbauwerks, zeigte sich bei seinem Grußwort vor dem Hintergrund der aktuellen Herausforderungen beim Thema bezahlbares Wohnen erfreut über das neue Projekt, welches in sehr kurzer Zeit auf dem Weg gebracht werden konnte. Er hob hervor, dass das Wohnbauwerk im Rahmen seiner Möglichkeiten versucht einen Beitrag zur Entspannung der Wohnungsmarktsituation zu leisten und Dank der öffentlichen Förderung des Freistaats qualitativ hochwertige Wohnungen zu einer bezahlbaren Miete auf den Markt zu bringen. Bischofswiesens Bürgermeister Weber zeigte sich ebenso erfreut, dass das Wohnbauwerk an seinem Hauptwohnstandort in der Gemeinde baut. Auch die Gemeinde wird sich in den kommenden Jahren mit seiner neuen Wohnungsgesellschaft an der Schaffung von bezahlbaren Wohnraum beteiligen.
Mit der Baufertigstellung und dem Bezug der Wohnungen wird im Sommer 2018 gerechnet.
83471 Berchtesgaden, den 12. Juli 2017
Florian Brunner
Geschäftsführer
Telefon: +49 8652-9568-0
e.mail: florian.brunner@wohnbauwerk-bgl.de
Foto von links:
Robert Bernegger und Thomas Wagner (Planungsbüro Wagner), Martin Lorenz (LKS Tiefbau oHG), Bernhard Fuchs (Josef Fuchs Bauunternehmen GmbH & Co. KG), Michael Lenz (Bereichsleiter des Wohnbauwerks), Florian Brunner (Geschäftsführer des Wohnbauwerks), Landrat Georg Grabner (Landrat und Aufsichtsratsvorsitzender), Thomas Weber (Bürgermeister und Aufsichtsrat)