Pressemitteilung 01/2018
Berchtesgadener Land (WBW) – 15 neue Wohnungen und Quartierstiefgarage in Piding
Das letzte Neubauvorhaben der Wohnbauwerk im Berchtesgadener Land GmbH in Bischofswiesen ist noch nicht bezogen – jetzt wurde innerhalb eines Jahres wieder mit dem Neubau von 15 barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 56 bis 96 m² Wohnfläche begonnen. Außerdem werden eine Tiefgarage für die gesamte Wohnanlage mit 47 Stellplätzen und 12 weitere Außenstellplätze errichtet. Hierfür werden insgesamt rd. € 5,2 Mio. investiert.
Für das neue Projekt gaben nun Vertreter des Bauherrn, der Politik und der Bauwirtschaft mit einem symbolischen Spatenstich den Startschuss. Wohnbauwerk-Geschäftsführer Florian Brunner hob die wichtigsten Themen der Wohnungswirtschaft in seiner Rede hervor:
Bezahlbares Wohnen
Zum dritten Mal innerhalb kurzer Zeit schafft das Wohnbauwerk öffentlich geförderten Wohnraum im EOF-Programm des Freistaats Bayern. Die durch die Mieter zu tragende Kaltmiete wird aufgrund der einkommensorientierten Förderung zwischen 5,00 und 7,00 je m² Wohnfläche liegen. Die Regierung von Oberbayern bzw. die Bayerische Landesbodenkreditanstalt finanzieren das Vorhaben mit Darlehen in Höhe von T€ 2.019,6 und einem Baukostenzuschuss von T€ 299,5.
Nach Fertigstellung dieses Neubaus wird die Gesellschaft innerhalb von drei Jahren 55 Neubau-Wohnungen fertig gestellt und damit seinen eigenen Bestand auf rd. 1.270 Wohnungen erhöht haben.
Nachhaltigkeit und Energieeinsparung
Der Neubau wird in Niedrigenergiebauweise nach dem KfW-Effizienzhaus55-Standard errichtet und mit einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Strom aus der eigenen Fotovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und einer Erdgasheizung für die Spitzenlasten mit Wärme und Warmwasser versorgt. Dies ist vermutlich einmalig im Landkreis BGL. Auch werden voraussichtlich Ladestationen für E-Autos eingerichtet.
Das Gebäude wird mit einem modernen, mit Perliten gefüllten Ziegel und somit ohne Wärmedämmverbundsystem erstellt.
Durch die Nachverdichtung innerhalb einer vorhandenen Bebauung werden auch keine neuen Bauflächen verbraucht und die vorhandene Infrastruktur besser ausgenutzt.
Demografischer Wandel
Die vollständig barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage nach den Vorgaben der DIN erleichtert den späteren Bewohnern das Leben deutlich. Auch trägt es für die ältere Generation dazu bei, im gewohnten Wohnumfeld so lange wie möglich zu verbleiben. Dies ist gerade an diesem Standort wichtig, da das Wohnbauwerk hier zwei Wohnanlagen mit rd. 70 Wohnungen betreibt.
Digitalisierung
Das Wohnhaus erhält einen Kabelanschluss mit Multimedia-Dosen in allen Wohnräumen, womit die Mieter mit aktuell 400 Mbit/Sekunde im Download surfen können.
Landrat Georg Grabner, Aufsichtsratsvorsitzender des Wohnbauwerks, zeigte sich bei seinem Grußwort vor dem Hintergrund der aktuellen Herausforderungen beim Thema bezahlbares Wohnen erfreut über das neue Projekt. Er hob hervor, dass Dank der öffentlichen Förderung des Freistaats qualitativ hochwertige Wohnungen zu einer bezahlbaren Miete und aufgrund der Barrierefreiheit ein attraktives Angebot entstünden. Pidings 2. Bürgermeister Argstatter zeigte sich ebenso erfreut, dass das Wohnbauwerk in der Gemeinde seine bestehende Wohnanlage im Innenbereich durch Nachverdichtung weiterentwickelt und so sparsam mit Flächen umgegangen wird.
83471 Berchtesgaden, den 9. Juli 2018
Florian Brunner
Geschäftsführer
Telefon: +49 8652-9568-0
e.mail: florian.brunner@wohnbauwerk-bgl.de
Foto von links:
Thomas Gollwitzer (HLS Planer), Josef Plereiter (Plereiter GmbH & Co. KG), Bernhard Fuchs (Josef Fuchs Bauunternehmen GmbH & Co. KG), Johann Walch (Bereichsleiter des Wohnbauwerks), Wolfgang Schulze (Schulze - Dinter Architekten GmbH), Florian Brunner (Geschäftsführer des Wohnbauwerks), Landrat Georg Grabner (Landrat und Aufsichtsratsvorsitzender), Andreas Argstatter (2. Bürgermeister), Rolf-G. Jung (Ingenieurbüro Jung Geotechnik GmbH), Mathias Schulmayr (Schulze - Dinter Architekten GmbH), Johann Pfnür (Elektroplaner)